TOP >
売りたい方
売りたい方
＼松山市の不動産の売却なら／
＼Lienstateへ／
＼松山市の不動産の売却なら、Lienstateへ／
「売る」は私たち売買のプロにお任せ下さい！売物件・買い取り物件募集中！査定無料♪
初めての方でも親切・丁寧に売買の流れからご説明致します。
売却の流れ
STEP 1 お問い合わせ
土地や物件の売却をお考えの方は、お電話またはメールフォームにてお問い合わせください。
STEP 2 現地調査
(株)Lienstateのスタッフが現地に訪問し無料で現地調査を行います。その後、調査内容や周辺の価格相場などをもとに査定価格を算出し、査定書をお渡しいたします。お急ぎの場合は、不動産の所有地や築年数、売却時期などの情報をもとに数時間程度で査定価格を算出することも可能です。
STEP 3 媒介契約（不動産仲介契約）
㈱Lienstateに仲介をご依頼いただく場合は仲介サービスの内容や仲介手数料をご確認いただいた上で、専属専任媒介契約、専任媒介契約もしくは一般媒介契約のいずれかの形態で媒介契約（不動産仲介契約）を締結いたします。
STEP 4 売却活動
媒介契約（不動産仲介契約）締結後、査定価格を踏まえた上で、買主様にご提示する売出価格を決定いただきます。その後、チラシやホームページに不動産情報を掲載したり、直接ご来店いただいたお客様に紹介を行い、購入希望者が現れたら営業担当からお伝えいたします。
STEP 5 不動産情報の開示
購入希望者から提示された売買価格や引き渡し時期などの条件に承諾する場合、売渡承諾書を提出いただきます。この段階で、売買契約締結後のトラブルを防ぐため、過去に行ったリフォームの内容や隠れた瑕疵などの情報を、購入希望者に提供いただく必要があります。
STEP 6 売買契約
不動産に関する取引条件に納得いただければ、売主様と買主様に署名捺印をいただいて売買契約を締結します。このとき手付金として売買価格の一部をお受け取りいただきます。
STEP 7 お引き渡し
決済と呼ばれる手続きになります。
手付金を差し引いた残りの売買代金などをお受け取りいただき、登記費用、仲介手数料などのお支払いを行い、物件の所有権を買主様に移転します。 所有権移転には専門家の司法書士が立ち合います。
決済時には登記識別情報（権利証）、実印、印鑑証明証が必要になります。
なお、不動産登記は、㈱Lienstateが提携する司法書士に依頼いただくことも、お知り合いの司法書士の指定も可能です。また、買主様が司法書士の指定を行う場合には相談させていただきます。
地域密着型の(株) Lienstateがあなたの不動産売却をサポート。 【売却・住み替え】のご相談はお任せください！
お問合せ
ご売却、ご来店での相談はこちらから受け付けております。
訪問査定も可能です。お気軽にご相談ください。
※必要事項をご記入の上、「送信」ボタンを押してください。
*の項目は必須になっていますので、必ずご記入ください。
- 会社名
- 株式会社Lienstate
- 住所
- 〒790-0051 愛媛県松山市生石町466-2
- 電話
- 089-909-5971
- FAX
- 089-909-5972
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週水曜日、第2、第4木曜日
- メール
- takai@lienstate.co.jp
- 許可番号
- 愛媛県知事（1）第5633号
- ブログ
- https://ameblo.jp/lienstate/
